Traineeprogramm

• Kalkulation Hochbau, Produktprogramm / Mehr-/Minderleistungen / Freie Planungen
• Angebotserstellung, Baubeschreibungen, Vorbereitung Vertragsannahme für die HS-Bau GmbH

Eine wesentliche Aufgabe bei der Baustellen-/Projektsteuerung umfasst die Betreuung von Bauvorhaben im Innendienst über alle Phasen des Bauablaufs. Sowohl der Kontakt mit Kunden als auch mit allen am Bau Beteiligten gehört zum Tagesgeschäft. Als sog.  Projektassistenz umfassen die Aufgaben:

• Aufgaben im Bereich Baustellensteuerung: Technische, terminliche und organisatorische Betreuung von Bauvorhaben, Baustellencontrolling, Bauzeiten- und Terminverfolgung, Bearbeitung von Bauamtsmeldungen, auch im direkten Kontakt mit Bauordnungsämtern, Unterstützung der Bauleitung sowie ausführender Unternehmen bei Problemlösungen
• Aufgaben in der direkten Kundenbetreuung: Analyse und Beantwortung der Korrespondenz mit Kunden/Bauherren,  Kundenzufriedenheit
• Vergabe/Einkauf/Disposition/Logistik: Kalkulation und Vergabe von Einzelprojekten und Mehr-/Minderleistungen, Einarbeitung Rahmenverträge und Zentraleinkauf, Kontrolle Kalkulationen/Nachkalkulationen/Kosten, Kontrolle Aufwand/Leistung bei laufenden Bauvorhaben, Baubeschreibungen

Ein Aufgabenschwerpunkt innerhalb des Projektmanagements umfasst die Koordination und Prüfung von Baugenehmigungen bis Baubeginn, dazu gehören u.a.: Inhaltliche und technische Vertragsprüfungen, Bonitätsprüfungen der Bauherren, Prüfung von Baustellenzeichnungen und allen weiteren für die Bauvorhaben relevanten Unterlagen, wie z.B. Verträgen und Baugenehmigungen, Abschließende Klärungen fehlender Voraussetzungen für einen Baubeginn.

In einem „Training on the job“ lernt der Trainee alles rund „um das Baugeschäft“ und den Einfamilienhausbau, z.B. Einkauf, Vergabe, Kalkulation, Baustellensteuerung, Projekt- und Baumanagement. Der Trainee wird vorrangig in den Bereichen Projektmanagement, Baustellensteuerung und Kundenzufriedenheit eingesetzt und ausgebildet. Der Aufgabenschwerpunkt innerhalb des Projektmanagements umfasst u.a. die Prüfung aller Bauunterlagen, wie z.B. Verträgen und Baugenehmigungen, Zeichnungen, Abschließende Klärungen fehlender Voraussetzungen für einen Baubeginn, Technische, terminliche und organisatorische Betreuung von Bauvorhaben, Bearbeitung von Bauamtsmeldungen, auch im direkten Kontakt mit Bauordnungsämtern, Unterstützung der Bauleitung sowie ausführender Unternehmen bei Problemlösungen, Analyse und Beantwortung der Korrespondenz mit Kunden/Bauherren, Management Kundenzufriedenheit

• Gesamtkalkulationen: bauvorhabenrelevante Vorkalkulationen, laufende Kalkulationskontrolle
• Nachkalkulation der Bauprojekte, Organisation/Koordination: Bauzeitenpläne und Bauabläufe, Bau-/Projektleitung, auch Bauleitung laufender Projekte, Vororttermine mit Projektbeteiligten wie. Bauleitung oder Bauherren
• Schnittstellenmanagement in Abstimmung mit Bauträger, Planungsbüro, externe Fachplaner, Bauleitung, Nachunternehmer

Begleitung eines Bauleiters, dabei Einarbeitung in folgende Aspekte: Erstellung Höhenpläne, Baudurchsprachen / Nachträge / Mehr- und Minderleistungen, Ortstermine / „Checkliste Grundstück“, „HS-Bau Online“: Kontinuierlicher Kundenkontakt, Begleitung der Pflichttermine, Kontrolle der Leistungen, Dokumentation, Hausübergaben, Betreuung Gewährleistung

Für die weiteren neun Monate der Traineezeit z.B.  Assistenz der Technischen (Bau-)Leitung  der HS-Bau GmbH:

• Assistenz der Technischen Leitung: Koordination der technischen Bereiche gemeinsam mit der Betriebsleitung, Produkt- und Detailentwicklung mit Auftraggebern, Planern und Baustoffindustrie für ganzheitliche Bauleistungen sowie Abstimmung von Bauweisen in Übereinstimmung mit den anerkannten Regeln der Technik, Koordination der Angebotserstellung aus technischer Sicht und entsprechende Anleitung und Kontrolle der Kalkulationen, Technische Aufgabenermittlung bei Baumaßnahmen, Koordination Kundenzufriedenheit, Technische Schulung von Mitarbeitern und technische Beratung der Unternehmensleitung
• Einarbeitung in die Bereiche Bauleitung und Qualitätssicherung:  Bauleitende Betreuung von Baumaßnahmen, Baustellenbesuche zur Qualitätskontrolle, Sicherstellung der mangelfreien Durchführung von Aufträgen des Arbeitgebers im Rahmen der Qualitätssicherung, Durchführung von Ortsterminen mit Kunden zur Bestandsaufnahme der erforderlichen Bauleistung, Sachverständige Bewertung, Kundenpflege und Kundenbetreuung
• Ziel:  Bauleitung eigener Baustellen der HS-Bau GmbH oder in der Elm Bau GmbH